公共配套设施费-公共配套设施费标准

本文目录一览：

• 1、商品房配套费由谁承担
• 2、公共基础设施配套费
• 3、公共配套设施费

商品房配套费由谁承担

法律分析： 是由开发商出的，但是如果所签定的合同里另有约定，那就按合同约定执行.法律依据：《商品房销售明码标价规定》 第十六条 商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。

这些配套设施的建设和维护费用由开发商承担，与购房者无关。

缴纳主体：一般由房地产开发商负责在项目开发过程中按照相关规定缴纳城市配套费。缴纳时间的不确定性 缴纳时间不固定：城市配套费的缴纳时间并没有统一的标准，各地***会根据具体情况和政策制定相应的规定。

面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。（一） 征收范围和征收标准凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。

公共基础设施配套费

基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

公共配套设施费如下：基础设施建设费：用于公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道等）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和维护费用。

市政基础设施配套费是指在城市基础设施建设中，向新建、扩建住宅用地等集体建设用地土地使用者收取的费用。收取标准、范围及其使用必须严格按照法律法规的规定，专项用于市政基础设施建设。

给排水工程：包括供水、排水、雨水、污水管道的建设和维护费用。电力工程：包括供电线路、变电站、配电室电力设施的建设和维护费用。道路工程：包括道路、桥梁、隧道道路设施的建设和维护费用。

公共配套设施费

1、公共配套设施费如下：基础设施建设费：用于公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道等）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和维护费用。

2、公共配套设施费是指城市建设中的重要支出，包括道路、桥梁、排水、供水、燃气、电力、通信、公园、广场、垃圾处理等基础设施建设费用。这些设施是城市发展的基础，也是城市居民生活的基本保障。

3、此费用包括如下：道路建设和维护费用、桥梁和隧道建设和维护费用、给排水系统建设和运营费用、电力供应系统建设。运营费用、通信网络建设和维护费用、垃圾处理系统建设和运营费用、公园绿地的规划与管理、社区健身房的养护。

4、房屋配套设施费主要是指用于建设项目以外的市政公用配套设施费用。包括：房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施；安全保证系统、公共道路及照明系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。

5、其中，公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施（或公建设施）的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。一般按规划指标和实际工程量估算。

6、区别是费用范围不同：配套设施开发成本是房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。